Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 15 WE Masurenstraße 2-8, 58256 Ennepetal - Bauteil 1, BA I

Die Voerder Baugenossenschaft Ennepetal-Voerde eG beabsichtigte, an der Masurenstraße in Ennepetal in zwei bzw. drei Bauabschnitten insgesamt drei Mehrfamilienhäuser zu errichten.
Der erste Bauabschnitt dieser Gesamtmaßnahme wurde durch die Willich Bau GmbH + Co KG realisiert, wobei es sich hierbei um die Errichtung eines teilunterkellerten Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten handelte.

Die barrierefreie Erschließung aller Wohnungen erfolgte über ein zentrales Treppenhaus, mit vorgeschaltetem Außenaufzug und jeweils über Laubengänge zu jedem der 3 Wohngeschosse.
Mit einem Rollstuhl oder einer Gehhilfe gelangt man ohne Schwellen vom Stellplatz bis zu den Wohnungen.
Realisiert wurden in diesem 1. Abschnitt zunächst neun 2-Zimmer-Wohnungen, drei 3-Zimmer- und drei 4-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Terrasse bzw. Balkon auf der Südseite der Anlage.
Eine ausreichende Anzahl von Stellplätzen, teilweise bereits mit der Möglichkeit zum elektrischen Laden eines PKW z.B. mit Hybridantrieb, sind an dieser ansprechenden Wohnanlage gegeben.

Um den hohen Anforderungen zur Einsparung von CO2-Emissionen auch zukünftig gerecht zu werden, wurden die drei Wohngebäude, auf der Grundlage des neuen Gebäudeenergiegesetzes 2021 (GEG), als „KfW55-Effizienzhäuser“ konzipiert.

Der Baubeginn erfolgte im März 2021 mit den Abbrucharbeiten der Bestandsbebauung, die Fertigstellung der 15 Wohneinheiten des ersten Bauabschnittes sollte dann Ende August 2022 erfolgen.